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六年磨砺铸精品 愿与水城共成长
——访荣盛发展聊城分公司总经理高传江

www.lcrb.cn   2013-06-24 09:39:46   来源:聊城日报

    2007年荣盛发展进驻聊城,先后投资开发了百万平方米城中城阿尔卡迪亚,聊城首个五星级酒店阿尔卡迪亚国际温泉酒店,聊城西部32万平方米宜居样板社区西湖馨苑三大项目,三个项目如同三张闪耀的城市名片,熠熠生辉。同时,荣盛阳光逸墅、荣盛水岸花语刚一上市,便受到了水城市民的欢迎。
    在这六年间,荣盛房产从一个初来乍到的新兵到一个地地道道的聊城地产标杆企业,与聊城的发展盘根错节,见证了城市建设的突飞猛进。在这六年间,荣盛人为聊城房地产行业的发展做出了怎样的努力?又是如何为聊城人民提供一个又一个宜居小区?带着这些问题,记者采访了荣盛发展聊城分公司总经理高传江,请他讲一讲荣盛人如何实现聊城人民的安居梦。
追求品质
引领居住新理念

    记者:在这六年的发展历程中,荣盛房地产在聊城开发的项目越来越多,也越来越受聊城人民的欢迎。请问我们公司在发展过程中秉承什么样的发展理念?

    高传江:荣盛房地产是河北省唯一一家房地产上市公司,总部位于廊坊,成立于1996年,经过十七年的发展,已形成坚持立足中心城市、环绕京津冀、长三角近20个城市的战略格局,除西北外,基本实现全国布局,年开发能力600余万平方米。截至2012年底,荣盛发展总资产404亿元,净资产100亿元,拥有土地储备可开发面积超过2000万平方米。在坚持房地产开发与经营的基础上,荣盛发展进一步拓宽和丰富公司产业布局,先后成立廊坊荣盛建筑设计有限公司、香河万利通实业有限公司、廊坊荣盛物业服务有限公司、荣盛泰发(北京)投资基金管理有限公司、廊坊荣盛酒店经营管理有限公司,逐渐发展成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体,具有国家一级开发资质、甲级设计资质的综合性大型企业。
    长期以来,荣盛发展秉持着“缔造新型生活”的品牌理念,致力于为希望改变居住环境、提高生活质量、追求高尚生活品质的人士营造一个“自然的园 健康的家”。以“新型生活引领者”的企业定位持续为亿万客户提多元空间、多彩生活,引领着广大客户居住理念和生活方式的不断升级。
    荣盛发展聊城分公司成立于2007年,公司秉承总公司的一贯优良作风,坚持为聊城人民提供舒适的新型居住体验,让荣盛房产“自然的园 健康的家”产品理念能够带给聊城人民更好的居住产品,改变城市面貌。用最好的发展理念引领城市居住的发展,做好城市的建设者,这也是一个房地产企业最基本的责任。同时,坚持高效运作,高速运转,2007年5月来到聊城,7月成立聊城分公司,紧接着拿下双力地块,开始开发阿尔卡迪亚项目,实现了当年拿地、当年规划、进驻城市、当年投入生产的“新荣盛速度”。在阿尔卡迪亚温泉大酒店之后,2009年我们推出西湖馨苑项目,2012年,先后拿下徒骇河边2010-59号、开发区2011-78号两块土地,开始新的征程。
    这些成绩的取得有我们一贯的坚持和不懈的努力,但更多源动力来自聊城人民的信任和无限厚爱,从阿尔卡迪亚小区开始,有近5万人选择在我们建设的小区里享受精彩人生,我们当然要用更多的努力回报数万购房者的支持。
    作为一家房地产企业,我们将继续用优秀的建筑和宜居小区来引领聊城人居环境。在这六年中,作为一家具有影响力和公信力的企业,我们深知我们的成绩离不开政策的支持,发展企业的同时我们不忘回馈社会。一个企业社会责任最核心的表现是纳税,依法纳税、诚信纳税是我们一贯的态度。从进入聊城以来,我们连续5年纳税过亿元,为地方经济的发展做出我们的贡献。同时,我们积极致力于投身各种公益活动,全力推动聊城市的发展。仅2013年以来,我们参与了“荣盛·水岸花语杯”健康跑暨聊城市第三届全民健身运动会,为聊城光明小学的孩子们送上价值4万元的儿童节礼物,最近又参与了山东省第三届全民健身运动会“荣盛杯”龙舟大赛。我们希望能够通过积极参与这些活动来回报聊城人对我们的厚爱。
    我还要感谢我的同事们,如果不是他们的专业和敬业的付出,荣盛发展聊城分公司也不可能取得今天的成绩。在我们这个公司中,每个人都有自己的特点,每天、每月都明确自己的责任,遇到困难能迎难而上,在公司内部形成一个良性竞争环境。一支优良的团队,也是我们取得成就的重要原因。
追求细节
用产品承载梦想
   
    记者:要实现百姓的安居梦,仅靠建好房子是不够的,那么荣盛房地产是如何为业主打造一个温馨满意的家园的?

    高传江:项目是一个房地产公司最好的说明书,项目的优劣是一个房地产商能否生存、成功的重要因素。我们认为,一个项目完整的房地产开发流程的任何一方面都关系着这个项目的业主能否享受到舒适的居住生活。荣盛发展从前期拿地开始,就注重了城市发展方向和土地的可塑性,在规划时体现产品居住舒适性和实用性,在交付使用后关注物管服务的流程和标注。从细节入手保证每个业主都能在荣盛旗下各小区享受到安全、优美、和谐的居住环境。
    以我们已经成熟的阿尔卡迪亚小区为例,这是我们进入聊城的第一个项目,是全国的第七个阿尔卡迪亚项目。我们在规划时,考虑到这里生活气氛尚不浓厚、配套设施较少,特别在社区规划了24班幼儿园、12班小学、会所、商业街、综合超市、银行、邮政、医疗等,方便程度不次于市中心。这些配套设施不仅方便了业主的生活,同样也繁荣了周边的商业,让百万平方米的阿尔卡迪亚成为真正的宜居小城,还提升了整个聊城北部城区的居住氛围。
    我们的设计理念是为业主打造一个“自然的园 健康的家”。在景观设计方面,我们充分考虑了现实,同时结合项目实际,最终确定将江南园林景观水系带到项目中,并着重突出其中的水景景观。形成了家家有景、户户有水,每个组团都有景观水系和中心湖景、绿地健身广场。同时考虑社区内孩子亲水需要,水系不超过50公分,小孩子玩耍没有危险。
    从项目户型、建筑质量、景观设计、人文关怀,都是能体现项目细节的地方,我们要把这些细节做好,为聊城人奉献好房子。户型设计方面,“多一分嫌宽、少一分嫌窄”是荣盛人户型设计的理念,追求“经济、舒适、时尚”优质生活空间的标准。依靠公司总部专门的户型研发中心,数十年来不断对户型进行优化,结合前期调研中业主对住房的需求进行整合。
    在建筑质量方面,我们坚信坚实的基础是建筑的根本,细节上的完美才能成就建筑的品质。而荣盛以建筑起家,1993年起就开始做建筑,对建筑质量非常考究。阿尔卡迪亚小区高层采取剪力墙结构,精雕细琢。外墙保温、墙面设计等建筑细节方面也有所取舍,对管材、电梯全部采用国家名牌,窗户都是采用优质断桥铝合金,采用双层中空玻璃,品质和成本远远超过普通小区水平。
    等业主入住后,物业是以人为本的最好写真。在物业管理方面,我们有一个百人管理团队,人员以退伍军人为主。荣盛物业属国家一级资质,具有丰富的物管经验,出问题后能及时解决。同时,我们全部采取智能化管理系统,确保小区安全、便捷。做到人车分流,保证业主能够安心步行在社区内,创造一个温馨舒适的生活环境。
    从现在这个小区发展来看,我们实现了想为聊城人民奉献一个高品质生活社区的目标,让阿尔卡迪亚小区成为承载8000户居民安居梦想的家园,也成为聊城的一个标杆式房地产项目。我们将按照阿尔卡迪亚小区的标准来打造其他小区,让居住在荣盛各小区的业主都能感受到他们的付出物超所值,享受到除了房屋本身之外荣盛所能带给他们的更多的舒适生活。
立足聊城
建设理想居所
    
    记者:经过几年发展,荣盛房地产在聊城脚步越走越稳,为聊城人民的安居乐业贡献着自己的力量,下一步将有什么样的动作?

    高传江:经过六年的发展,从百万平米城中城阿尔卡迪亚、聊城第一门户花园西湖馨苑到聊城第一家五星级酒店阿尔卡迪亚国际温泉大酒店的落成,再到今天的低密度菁英社区阳光逸墅和亲水宜居社区水岸花语的开工建设,荣盛发展初步实现了在聊城东、南、西、北四块区域全方位布局的蓝图。我们也完成了角色的转换,以前我们是来聊城建设开发的“外地新兵”,今后我们将以自己是一个“聊城人”的身份为聊城房地产行业和聊城百姓的安居乐业添砖加瓦。我们现在有四个在售的项目。
    阿尔卡迪亚小区作为聊城第一个百万平方米大城,已经是聊城北部最具规模的高品质成熟社区。小区共占地490亩,入住人口约3万人,绿化率达40%。小区目前有部分顶层房源和车库在售。
    荣盛阳光逸墅项目位于聊城经济技术开发区,规划户数986户,处于开发区核心商务区、北区5分钟交叠服务半径以内,北侧步行千米即为城市滨水公园,周围商业、金融、教育、医疗配套丰富。在阳光逸墅内,户型设计方面,我们以实用性、舒适性作为首要考量,集荣盛数十年专业户型研发经验,突破90平方米局限,设计了经典全能三房,我们相信能够引领聊城新的居住潮流,更能满足城市年轻置业者的需求。
    荣盛水岸花语项目,位于建设东路,是外地人来聊城的第一道风景线,项目采用简约英伦风。项目规划了23栋住宅楼,高低错落有致,户型遵循国家“7090政策”,70%的户型面积在90平方米以下。水岸花语项目社区仍旧采用江南风格的景观,社区内景观与千亩莲湖交相辉映,将成为徒骇河畔一大社区。同时,荣盛水岸花语项目已经通过了国家康居示范工程评审,在多个方面都能满足业主的居住需求。
    馨河郦舍是进入临清的首个房产项目,紧邻规划行政中心,项目周边多为城市主干道。我们将倾力把馨河郦舍项目打造成临清首席高端社区,项目定位为南部新城核心未来价值生活新标杆,将提升临清高新区的高端品质感,成为整个南部新区新地标,临清新居代表作。
    我们试图通过项目的每个案名传递出这个项目与众不同的气质,和业主对于家的归属感。在过去的六年中,我们参与到了聊城住房建设中,见证了聊城城市的发展和基础设施的提升,为聊城房地产事业的发展和为水城人民的安居乐业做出了自己的贡献。感谢聊城购房者与我们一起,见证荣盛发展聊城分公司创造的一个又一个从无到有。
    在未来的日子里,我们将继续深耕聊城,获得更多土地储备,把客户的需求摆在首位,为聊城奉献多种类型的居住产品,满足不同类型人群的置业需求。我们将尽自己最大的努力传播新的居住理念,严把质量关,将质量把控注入到每道工序,以质量和用心求认可;继续坚持品质取胜,让荣盛的业主都能感到生活在小区内的舒适、安心;不断学习、不断创新,提升企业实力,保持与聊城房地产行业共同进步,建造符合聊城人民需要的好房子。
同时,我们还将积极参与到聊城古楼片区和南部新城的建设中,按照市委、市政府的规划,探索新的居住区域,为聊城开发全国知名项目,创造更多的城市地标。我们还将积极参与到棚户区改造中来,改善城市居住环境,为“双百大城市”的建设添砖加瓦。

企业名片

    荣盛发展聊城分公司成立于2007年7月,营业范围为房地产开发经营。公司始终秉承“创造财富、培养人才、服务社会、报效国家”的企业文化宗旨,坚守“追求卓越”的核心价值观,贯彻“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的企业精神。先后开发完成了高档社区阿尔卡迪亚小区、西湖馨苑小区、阿尔卡迪亚国际大酒店三个项目。秉承“缔造新型生活”的品牌理念,2013年将着力建好馨河郦舍、阳光逸墅、水岸花语三大项目,以质量和速度为聊城人民带来更好的居住环境和空间。
    公司自成立以来,高度重视产品与服务质量,致力于为业主打造“自然的园 健康的家”,公司始终保持持续快速健康发展的强劲态势,并赢得了良好的经济效益和社会信誉,所开发的项目均受到聊城当地政府和百姓的高度评价和赞赏。
 

责任编辑:于敏智

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