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顶楼底楼不能买?未必!

www.lcrb.cn   2015-09-24 09:23:00   来源:聊城日报

    本报讯  “顶楼好不好呢?听说顶楼会很热。”“买个一楼房子如何,还能有个大院子!可就怕下水管道堵塞。”相信对于顶楼和底楼能不能买,不少置业者都有着这样那样的疑问。在大家心目中,底层和顶层虽然都有着优势,但也有着不可忽视的缺点。
    在置业者看来,顶楼的主要缺陷在于楼层高、水压小,有可能冬冷夏热,为了保证室温电费等消耗较多,小高层顶楼电梯停电后“寸步难行”,多层顶楼不适合腿脚不好的老年人。而底层的缺点也不少,采光差、屋里湿气重,绿化较好的小区可能阳光照射少,发生下水道阻塞的可能性较大,有个小花园固然不错,但万一碰上极品邻居就成了“垃圾场”。所以,在买房时很多人会避免选购这两个楼层,从房价来看一般底层房源和顶层房源价格较低,似乎更是印证了人们关于这两个楼层不好的认知。
    如果选购了顶楼、底楼,并不意味着就从此远离了宜居生活。顶楼与底楼也有着其他楼座不可比拟的优势,据了解,一般情况下夏天底层的室温要比其他楼座低一些,住起来更凉快,而且不用依靠电梯进出很方便,出门就能享受小区的绿化、配套等。而顶楼,则拥有着其他楼座没有的视野、通风、采光条件,实现“居高望远”,其他楼座的噪声问题在顶楼也非常少见。
    在采访中,有不少年轻置业者表示由于价格的因素,较低的房屋总价会减轻他们的置业压力,他们并不介意购买顶楼。而底层也受到一些中老年置业者的欢迎,他们更喜欢步行下楼。专家建议,购买了这两层的置业者,在装修时可根据房子情况,进行有针对性的装修,比如底层住户可以选择双层玻璃来降低噪音危害,顶楼用户可选择节能产品降低费用。□记者 鞠圣娇

责任编辑:于敏智

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